同時(shí)，住房市場(chǎng)的持續(xù)降溫也使購(gòu)房者出售住房或者通過(guò)抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導(dǎo)致大批借款人不能按時(shí)償還貸款，即使銀行收回房屋，但也賣不到高價(jià)（即所謂的有價(jià)無(wú)市），由此帶來(lái)的大面積虧損引發(fā)了次貸危機(jī)。

而這場(chǎng)由美國(guó)次級(jí)房屋信貸違約引起的危機(jī)，在2007年8月震蕩了國(guó)際主要金融市場(chǎng)，并在一年后，演變?yōu)橐粓?chǎng)百年一遇的金融風(fēng)暴。