貴族們土地私有的欲望不斷增長(zhǎng)，到周幽王時(shí)，連公田都企圖據(jù)為己有。周王像原先那樣從貴族手里收公田，就引起貴族們強(qiáng)烈的不滿(mǎn)。

《詩(shī)經(jīng)·大雅·瞻卯》記錄了當(dāng)時(shí)貴族們牢騷：“人有土田，汝反有之；人有民人，汝復(fù)奪之?！钡酱呵飼r(shí)期，鐵器的使用和牛耕的推廣使私田急劇增加。諸侯、大夫們富起來(lái)。周王便不能任意侵奪他們的田地了。

公元前712年，周桓王取鄭國(guó)田地，就得王畿內(nèi)蘇仇忿生之田作為交換條件。貴族之間為田地爭(zhēng)斗、訴訟，也層出不窮了。公元前580年，晉大夫卻至與周爭(zhēng)鄇田，公元574年晉卻锜奪夷陽(yáng)五田，卻犨與長(zhǎng)魚(yú)矯爭(zhēng)田。

公元前533年，周甘人與晉閻嘉爭(zhēng)閻田；公元前528年，晉邢侯與雍子爭(zhēng)鄐田等等。這些事件，都表明土地制度在發(fā)生著深刻的變化。

開(kāi)辟和耕種大量私田，需要大批勞動(dòng)力。而用奴隸制的辦法已不能調(diào)動(dòng)生產(chǎn)者的勞動(dòng)積極性。《公羊傳》何休注說(shuō)：當(dāng)時(shí)“民不肯盡力于公田?！庇谑?，一些順應(yīng)新形勢(shì)的貴族為了招徠勞動(dòng)人手，改變剝削方式，如齊國(guó)田氏向民眾征賦稅使小斗，把糧食貸給民眾用大斗。

晉國(guó)韓氏、魏氏、趙氏采取擴(kuò)大地畝，而不增稅額的辦法，收買(mǎi)民心。這樣，奴隸們紛紛從公室逃往私門(mén)，“歸之如流水?！狈饨ㄒ栏疥P(guān)系產(chǎn)生了。

春秋時(shí)代見(jiàn)於記載的“族屬”、“隱民”、“賓萌”“私屬徒”，都指的是這些逃來(lái)的奴隸。雖然他們身份還不是自由的，但卻不同于庶民。

他們可以占有少量的生產(chǎn)資料，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)和與農(nóng)業(yè)有關(guān)的家庭副業(yè)。他們已經(jīng)是封建農(nóng)民的前驅(qū)了。奴隸的逃亡，使一些國(guó)家的公田“唯莠驕之”?！拔黎铊睢弊兂闪嘶脑?。井田制再也維持不下去了。